青島城新城市服務(wù)有限公司崗位一覽表
一、暖通技工(2名)
二、配電值班（2名）
三、前臺（1名）
（1）負責大廈空調(diào)主機運行和維護保養(yǎng)；（2）負責大廈空調(diào)系水泵運行和維護保養(yǎng)；（3）負責大廈空調(diào)冷卻塔運行和維護保養(yǎng)；（4）負責大廈內(nèi)所有空調(diào)新風機運行和維護保養(yǎng)；（5）負責大廈內(nèi)客戶的風機盤管的維護保養(yǎng)；（6）負責大廈內(nèi)所有送、排風設(shè)備運行和維護保養(yǎng)；（7）負責大廈內(nèi)所有空調(diào)水路、閥門、保溫、計量設(shè)施的維護保養(yǎng)；（8）負責大廈內(nèi)所有空調(diào)風道、風閥、壓力計量設(shè)施的維護保養(yǎng)；（9）負責大廈內(nèi)所有與空調(diào)設(shè)備相關(guān)的維修、裝修、改造工程的監(jiān)管；執(zhí)行工時（運轉(zhuǎn)班），具體以項目需要及排班安排為準。為保證員工的身心健康，公司會不定期對班次安排予以調(diào)整，包括對排班順序、班次的起止時間、在崗時長進行調(diào)整，只要不違反工時制度的強制性規(guī)定，此類安排均不視為對勞動合同中工作時間內(nèi)容的變更，員工需按照項目調(diào)整后的班次安排到崗工作。
（1）基本素質(zhì)：工作認真負責，具有團結(jié)協(xié)作精神；（4）工作經(jīng)驗：具有3年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗，2年以上的空調(diào)系統(tǒng)或給排水系統(tǒng)維修工作經(jīng)驗；（5）特殊要求：持有有關(guān)部門頒發(fā)的空調(diào)制冷維修證書及電、氣焊操作證書。基礎(chǔ)薪資4000元-4500元。
（1）嚴格遵守操作程序，做好防水、防火、防小動物及防塵的措施，保證變電設(shè)備的正常運行；（2）認真執(zhí)行巡視檢查制度，做好巡視記錄、運行記錄和用電量統(tǒng)計記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時采取措施并立即上報，防止隱患釀成大故障；（3）按照主管的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容和要求對變配電設(shè)備進行維修保養(yǎng)；（4）嚴格執(zhí)行物業(yè)管理中心和工程部制定的各項規(guī)章制度，確保人身和設(shè)備安全。確保配電系統(tǒng)的正常運行；（5）嚴格執(zhí)行工程部的值班制度和交接班制度，確保在崗時不出任何問題；（6）每班必須對配電室進行清潔，使地面、窗臺、設(shè)備表面不留積塵。根據(jù)上級安排，定期進行設(shè)備內(nèi)部清潔；（7）堅守崗位，定期巡查本系統(tǒng)設(shè)備，并準確記錄各種運行數(shù)據(jù)，填好運行表格上報；（8）發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告，交主管審閱；（9）按要求開閉設(shè)備，不得私自調(diào)整設(shè)備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設(shè)定值及管線走向；執(zhí)行工時（輪值，白夜休休），具體以項目需要及排班安排為準。為保證員工的身心健康，公司會不定期對班次安排予以調(diào)整，包括對排班順序、班次的起止時間、在崗時長進行調(diào)整，只要不違反工時制度的強制性規(guī)定，此類安排均不視為對勞動合同中工作時間內(nèi)容的變更，員工需按照項目調(diào)整后的班次安排到崗工作。
（1）基本素質(zhì)：具有認真負責，踏實肯干的工作精神和作風；（3）文化程度：具有技校以上電氣專業(yè)學歷；（4）工作經(jīng)驗：具有3年以上變電設(shè)備系統(tǒng)運行操作、維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷；（5）特殊要求：持有有關(guān)部門領(lǐng)發(fā)的高/低壓配電上崗證操作證。（1）負責記錄客戶及其他人員投訴，填寫工作單，及時傳遞工作單；（3）負責跟蹤客戶對各項服務(wù)的滿意程度，負責協(xié)助調(diào)查客戶服務(wù)滿意率；（5）熱誠幫助客人，主動自覺地為客戶著想，收集客戶對物業(yè)管理的建議；（6）必須按時上、下班，禮貌待客，準時優(yōu)質(zhì)完成客戶所要求完成的服務(wù)項目；（7）積極地學習并提高本職技能，不但操作熟練，還需懂得前臺設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)，定期對本工作臺的機器設(shè)備進行維護，做到每日一清查每月大檢查；（8）按時保質(zhì)、保量完成上級所賦予的工作任務(wù)；（9）培養(yǎng)得體的言行舉止，樹立良好的企業(yè)形象；（10）必須有高度的工作責任心，以防工作中出現(xiàn)不必要失誤；（11）必須有高度的責任感和事業(yè)心。必須懂得郵件收發(fā)業(yè)務(wù)程序、流程；（12）對于遺失郵件或字跡不清楚等特殊事項應(yīng)妥善處理，并及時上報；常白班，做五休二；具體以項目需求及實際安排為準。
（1）基本素質(zhì)：具備一定的物業(yè)管理專業(yè)知識，責任心強，善于溝通，并能協(xié)助協(xié)調(diào)部門間的相互關(guān)系；（2）自然條件：女性，30歲以下，身體健康、品貌端正，具有較強的親和力；（3）文化程度：物業(yè)管理專業(yè)中專以上或同等學歷，或受過物業(yè)管理的專業(yè)培訓；具有物業(yè)管理員崗位證書；（5）工作經(jīng)驗：具有物業(yè)管理工作經(jīng)驗或酒店前臺工作經(jīng)驗；（6）特殊要求：了解現(xiàn)行物業(yè)管理政策、法規(guī)、條例及大廈設(shè)備設(shè)施等方面的專業(yè)知識，具備較強的應(yīng)變能力。關(guān)注官微“FESCO青島”，點擊左下角“服務(wù)”進入“招考報名”，登錄招考系統(tǒng)，選擇“青島城新城市服務(wù)有限公司物業(yè)項目招聘”進行報名。報名時間為2025年3月24日9:00-2025年3月31日17:30。結(jié)構(gòu)化/半結(jié)構(gòu)化面試，具體時間另行通知。
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